03
mei
Verbouw of nieuwbouw dromen?
Cor Tervoort – Afgelopen vrijdag (toen de zon nog scheen) een aantal foto’s gemaakt van de 44 woningen die we in opdracht van KB Wonen in Heerhugowaard hebben gerealiseerd. Ontwerpen zijn van Harry van Wilsem van het bureau Wilsem & Cabri uit Limmen.
Source: LinkedIn
Dan zijn wij wellicht op zoek naar jou!
Wij zijn een nuchter architecten en bouwmanagementbureau, waarbij aansprekende architectonische ontwerpen samen met een gedegen bouwkundige uitwerking centraal staan.
Interesse? Stuur je cv en motivatiebrief naar info@vwenca.nl
Buurtpresentatie gehouden op 2 mei over JULIAAN, een kleinschalige inbreilocatie in Castricum.
We willen bewoners informeren en hen helpen om met elkaar aan de slag te gaan. Voor de zomer was de campagne gericht op Molendijk, nu is Limmen-Oost aan de beurt.
Bewoners van Limmen-Oost krijgen een brief in de bus waarin zij worden uitgenodigd voor de informatieavond op 14 maart 2017. Tijdens deze informatieavond vertellen wij, samen met aannemers, over verbouwingsmaatregelen aan de hand van energie- en levensloopbestendigheidsscans van de dominante woningtypes van Limmen. Bewoners kunnen zich vervolgens aanmelden om aan de slag te gaan met hun woning.
Van Wilsem & Cabri is bij dit project betrokken als woning- en levensloopbestendigheidsadviseurs, daarnaast kunnen we adviezen geven op het gebied van woning verduurzaming.
Bron: Duurzame wijken: Limmen-Oost | CALorie
De bouwcommissie van de werkgroep overlegt op korte termijn met bouwbedrijf A.C. Borst en architectenbureau Van Wilsem & Cabri over de definitieve uitvoering en de planning van de bouw, waarvan de start in de loop van dit jaar wordt verwacht.
Meer informatie over de nieuwbouwplannen, kijk bij de projecten.
De BNA, Architectuur Lokaal en ICSadviseurs publiceren de uitgebreide Richtlijn Gezonde Architectenselecties om de oplopende tenderkosten te stoppen.
Bron: Nieuw instrument voor gezonde architectenselecties – BNA
14 februari 2017
Vandaag publiceren de BNA, Architectuur Lokaal en ICSadviseurs de uitgebreide Richtlijn Gezonde Architectenselecties. Deze richtlijn moet helpen om de negatieve spiraal van oplopende tenderkosten en frustraties te doorbreken. De richtlijn is bedoeld voor opdrachtgevers, bouwmanagers en architecten. De praktijkvoorbeelden tonen welke problemen er spelen.
Excessieve tenderkosten
Uit onderzoek van de BNA blijkt dat steeds meer architecten aanbestedingen links laten liggen. “Die bureaus zien er geen brood meer in”, aldus Fred Schoorl, directeur van de BNA. “De bureaus die nog meedoen voelen zich vaak gegijzeld door het systeem. Zij schrijven toch in, ondanks de aanzienlijke ontwerpinspanningen waar zelden een passende vergoeding tegenover staat. Wie niet deelneemt, loopt uit zijn referenties en kan morgen niet meer meedoen. De hyperconcurrentie verleidt bureaus om meer werk te leveren dan wordt gevraagd om zich te onderscheiden. Deze praktijk moet stoppen. De branche en de opdrachtgevers hebben een gemeenschappelijk belang bij een gezonde markt. De richtlijn is een gids om dat voor elkaar te krijgen.
Passende uitvraag
Opdrachtgevers vinden het vaak lastig om te formuleren wat nodig is om de juiste architect te selecteren. Ze hebben vaak ook geen idee hoeveel tijd en geld een architect vervolgens kwijt is aan een inschrijving. In de praktijk worden de inspanningen vaak veel te laag ingeschat. De richtlijn verschaft inzicht in de voor- en nadelen van mogelijke uitvragen en wat architecten dan moeten aanleveren en geeft een denkkader voor het overwegen van een redelijke vergoeding. De voorbeelden maken de daadwerkelijke inspanningen inzichtelijk.
Heldere spelregels
Een goede uitvraag heeft heldere spelregels. Zo moet de opdrachtgever duidelijk aangeven wat hij verwacht. Dat biedt voor hem zekerheid over wat hij kan ontvangen en aanknopingspunten om het beoordelingsproces efficiënt in te richten. “Het voorkomt dat hij straks appels met peren moet vergelijken met als gevolg allerlei risico’s op complicaties”, aldus Jan Willem van Kasteel van ICSadviseurs. “De spelregels gelden óók voor architecten. Zij moeten zich houden aan de voorgeschreven deliverables en kunnen daarop aangesproken worden”.
Open dialoog
Uiteindelijk gaat het er steeds om dat de betrokken partijen een open dialoog moeten aangaan. “De richtlijn is bedoeld om daarvoor handreikingen te bieden”, zegt Cilly Jansen, directeur van Architectuur Lokaal. “Wanneer opdrachtgevers en architecten het gesprek aangaan, worden ze zich bewust van het werk dat ze van elkaar vragen. Dan kunnen ze daarnaar handelen en elkaar hierop aanspreken. Dat komt ook het wederzijds vertrouwen en het resultaat ten goede.” Dit betekent bijvoorbeeld dat een architect een opdrachtgever kan aanspreken om een redelijke vergoeding te overwegen wanneer de uitvraag aanzienlijke (ontwerp)inspanningen behelst, maar ook dat de opdrachtgever een architect die een ongevraagd ontwerp indient, erop wijst dat dat niet de bedoeling is.
Brede coalitie
De richtlijn is een initiatief van de BNA, Architectuur Lokaal en ICSadviseurs. Gemeenten, het rijk, adviseurs en aannemers zijn betrokken bij de Richtlijn en erkennen de noodzaak tot een betere aanbestedingscultuur. Ook zij zien het belang van een gezonde markt met gezonde bureaus. Het Rijksvastgoedbedrijf neemt de richtlijn mee bij het aanpassen van haar inkoopbeleid.
De Richtlijn Gezonde Architectenselecties is beschikbaar als download.
